Szukasz nowego lokum w Poznaniu? Kupno mieszkania to poważna inwestycja, nierzadko wiążąca się z koniecznością zaciągnięcia kredytu, dlatego powinna być wyjątkowo starannie przemyślana. Zanim podpiszesz umowę upewnij się, że inwestycja jest bezpieczna. Nie wiesz jak? Podpowiadamy.
1. Wybierz typ nieruchomości
Najpierw zdecyduj, czy interesuje Cię mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego. Te drugie są droższe, ale mają dużo plusów. Jednym z nich jest fakt, że będziemy pierwszymi mieszkańcami, co oznacza że cały wystrój i aranżacja zależy od nas. Dodatkowo nie zostaniemy zaskoczeni wadliwą instalacją czy koniecznością przeprowadzenia kosztownego remontu.
2. Wybierz lokalizację
Przemyśl, w której dzielnicy mieszkanie będzie najwygodniejsze. Istotne jest to, by okolica pasowała do Twojego trybu życia i potrzeb. Sprawdź ile zajmie Ci dojazd od pracy. Cenisz spokój, ale i bliskość centrum? Poszukaj nowego mieszkania Poznań Górczyn.
3. Zapoznaj się z planem zagospodarowania przestrzennego
To niezwykle istotne, by upewnić się, że w najbliższej okolicy nie powstanie żadna inwestycja, która może uprzykrzyć nam życie – trasa szybkiego ruchu, lotnisko czy fabryka. Zapoznaj się z prospektem informacyjnym. Znajdziesz tam dane dotyczące planów inwestycyjnych w promieniu kilometra.
4. Sprawdź firmę lub osobę prywatną, która sprzedaje mieszkanie
Zapoznaj się z poprzednimi inwestycjami dewelopera, jeśli były jakieś problemy, z pewnością informacje na ten temat znajdziesz w Internecie. W przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego dowiedz się, dlaczego mieszkanie jest sprzedawane i kto jest jego właścicielem – sprawdź akt notarialny i odpis z księgi wieczystej.
5. Dokładnie obejrzyj mieszkanie
Przy odbiorze mieszkania w stanie deweloperskim koniecznie sprawdź czy stan faktyczny zgadza się z deklarowanym. Jeśli się na tym nie znasz, możesz zatrudnić do tego celu inspektora budowlanego, który oceni czy wszystko jest zrobione tak, jak należy.